Parduoda Ūkio žemė, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Rusija, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

Parduoda - Cod. 38453

• Tipologija: Ūkio žemė
• Sritis: 43895200 m²
• Kambariu skaicius: 1
• Valstybe: 1
• Skelbimo data: 20/03/2019

Parduodamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas Kaliningrado srities Gvardeysky rajone.
Bendras masyvo plotas yra 4389,52 ha. - 105 sklypai
Atstumas iki Kaliningrado ~ 50 km
Atstumas iki pasienio atstovo. Lenkija ~ 85 km
Atstumas iki pasienio atstovo. Lietuva ~ 95 km.
Artimiausias didelis miestas yra Gvardeysko miestas - maždaug 15 km atstumas.
Prie žemės sklypų važiuoja federalinis kelias (E28).
Masyvas parduodamas kaip viena partija, atskiri žemės sklypai nėra parduodami. Pardavėjas yra žemės savininkas.
Bendra kaina: 6 584 280 eurų

Investuotojams: Kaliningrado srities teritorijoje veikia speciali ekonominė zona (SEZ).
Šios zonos gyventojai turi šias lengvatas ir pageidavimus:
- Gyventojams suteikiamos mokesčių lengvatos iki 15 metų
- Supaprastinta Rusijos vizų registravimo tvarka užsienio šalių piliečiams - gyventojų atstovai
- Subsidijos darbo rinkai remti
- keletas garantijų rezidentams (nuomos nuomos rezidentui nuomai per visą nuomos sutarties galiojimo laiką nekintamumas, garantija ne taikyti priemones, didinančias gyventojų mokesčių naštą)
- SEZ gyventojai Kaliningrado srityje turi mokesčių lengvatas mokesčių ir nekilnojamojo turto mokesčiams - 0% per pirmuosius 6 projekto įgyvendinimo metus, nuo 7 iki 12 metų projekto įgyvendinimo 10% pelno mokesčio, 1,1% turto mokesčio. Šiuo atveju pirmasis šešerių metų pelno mokesčio lengvatos laikotarpis pradedamas skaičiuoti nuo pirmojo projekto pelno gavimo momento. Jei pelnas neatsiranda per pirmuosius tris mokestinius laikotarpius, skaičiavimas prasidės ketverius metus.
- SEZ gyventojams investiciniam projektui įgyvendinti naudojamai žemei penkerius metus nuo nuosavybės teisės atsiradimo mėnesio nurodomas 0% žemės mokestis.
- Organizacijos, gavusios SEZ gyventojo statusą Kaliningrado srityje per laikotarpį nuo 2018 m. Sausio 1 d. Iki 2022 m. Gruodžio 31 d. Bendras draudimo įmokų už tokias darbo vietas tarifas bus 7,6%. Sumažintų tarifų taikymo terminas yra 2025 m. Gruodžio 31 d